近日，四川省发布了最新的房价数据和平均工资排名，引发了广泛关注。作为四川的重要城市，南充的居民尤其关心自己的工资水平能在哪里购买房产。本文结合最新数据，对四川主要城市的房价与工资情况进行梳理，并重点分析南充居民的购房可能性。

一、四川主要城市平均工资排名

根据最新统计，四川省内平均工资排名靠前的城市依次为：成都、绵阳、德阳、宜宾、泸州。其中，成都以月平均工资约7500元位居榜首，绵阳、德阳等地平均工资在5500-6000元之间。南充的平均工资约为4500元，处于省内中下游水平。

二、四川主要城市房价概况

房价方面，成都作为省会城市，新房均价已突破1.5万元/平方米，核心区域甚至高达2-3万元/平方米。绵阳、宜宾等地的房价在8000-10000元/平方米左右。而南充的房价相对较低，新房均价约为6000-7000元/平方米，部分郊区或老旧小区可能低至5000元/平方米以下。

三、南充工资与购房能力分析

以南充平均工资4500元为例，假设购房者采用30%的月收入用于房贷（即1350元/月），贷款期限30年，利率按基准计算，可负担的房屋总价约为40-50万元。在南充，这样的预算可以购买一套70-80平方米的住房，尤其是在非核心区域或选择二手房时更为可行。

如果南充居民希望到成都、绵阳等高房价城市购房，则面临较大压力。例如，在成都购买一套70平方米的住房，至少需要100万元以上，月供可能超过4000元，远高于南充的平均工资水平。

四、购房建议与展望

对于南充居民而言，如果工资水平接近或低于平均值，优先考虑在南充本地购房是更现实的选择。可以关注政府的保障性住房政策或郊区楼盘，以降低购房成本。未来，随着成渝地区双城经济圈的发展，南充的房价和工资水平或将逐步提升，但短期内仍需理性规划。

总体来看，四川的房价与工资差异显著，南充居民在购房时应根据自身收入情况，合理选择城市和房源，避免过度负债。