四川长虹电器股份有限公司（以下简称“四川长虹”）的业绩表现令人关注。根据公开数据显示，公司净利润已连续两年出现下滑，与此其研发投入占比在行业内处于相对有限的状态。面对家电行业的激烈竞争和智能化转型浪潮，四川长虹如何通过战略调整重返赛道，成为市场关注的焦点。公司涉足的四川房地产领域，是否能为业绩复苏提供新动力，也值得深入探讨。

净利润连续下滑暴露了四川长虹在核心业务上的挑战。作为一家老牌家电企业，长虹曾以电视等产品闻名，但近年来受市场饱和、成本上升及新兴品牌冲击影响，盈利能力持续承压。2021年至2022年，公司净利润分别同比下降约15%和10%，反映出产品创新不足、市场响应迟缓等问题。分析指出，家电行业正加速向智能家居、物联网方向转型，而长虹的研发投入相对有限，可能制约了其技术升级和产品迭代。例如，2022年财报显示，研发支出占营收比例不足3%，低于行业平均水平，这直接影响了公司在高端市场的竞争力。

研发投入有限是四川长虹面临的核心瓶颈。在当前家电行业，技术驱动已成为企业生存的关键。长虹若想重返赛道，需加大研发资源投入，聚焦智能家电、新能源技术等前沿领域。建议公司借鉴同行经验，如通过合作研发、引入外部技术资源来弥补短板。优化产品结构，推出更具差异化的智能产品，以提升市场份额和利润率。利用四川本地产业优势，整合供应链，降低成本，也是可行的策略之一。

四川长虹在四川房地产领域的布局，可能为业绩复苏带来一定机遇。四川作为西部经济重镇，房地产市场虽受政策调控影响，但仍有增长潜力。长虹通过地产项目获取额外收入，可缓解家电主业的下滑压力。房地产行业风险较高，需警惕资金链压力和市场监管变化。公司应审慎平衡主业与副业，避免过度依赖地产导致资源分散。长远来看，若能将地产收益反哺研发，推动家电业务升级，或能形成良性循环。

四川长虹在净利润下滑和研发投入有限的背景下，重返赛道需多管齐下。一方面，加大研发投入，加速产品智能化转型；另一方面，合理利用房地产布局提供现金流支持。只有通过创新驱动和战略优化，长虹才能在激烈的市场竞争中重拾增长动力，实现可持续发展。